上海大观园朱家角淀山湖 杨浦大桥公园 静安教堂上海玫瑰堂上海市徐汇区永康路36号 L2-2室 西门富国老街新天地步行街等 唯美、浪漫的大城小爱，有时烟火气息会会让它少很多魅力 都说现在是房子最贵的年代，已经北京，上海房价快奔到2.5W 一平米了。
当然首付20W 就属于大房子的等级！这还只是冰山一角.其实喔，住得好点舒适点健康点其实也没啥问题。
在当前大环境下，算起来更适合工薪阶层居住。
但是上海人对于大房子第一选择还是现代化体积大的别墅。
至于上海为什么是全国最贵的城市，这里小兔就不讨论其本身理由了，作为老百姓看到自己的荷包还是和北京上海有点差距是很难受滴。
但是好消息来了！上海有学区房了（很多人还没有这个概念），部分学区房跌破10000元每平，上海的房价泡沫在消失。
都说北京买房要看学区，上海是买房优先看学区。
一个学区房一套房子简直让房价至少上涨30-50万!拿拿上图演示： 上图是上海奉贤区金水苑。
学区房91万起，大平层130平。
上海嘉定区古猗园。
学区房102万起，别墅166平。
怪不得之前问身边着急买学区房的同学，他们都把心思放在奉贤区的学区房上了。
但是奉贤区太偏了，很多人就劝我说考虑西部吧，那边更好。
但我还是不认同，一部分人为了上海这个户口迁徙，每天五点钟起床坐半个小时公交车去学校。
但是面对大众化的教育，很多人还是愿意给孩子最优良的教育。
所以前几天在市区看了个都是300万以上房子的学区房。
375万起，顶楼还能送个180平米阁楼，198万起，再送200平米阁楼。
但是呢，这些房子价格比政府划下来的学区房、优质学区房价格更高。
接下来小兔就给大家看看上海什么样的学区房叫好学区房： ▲跟市区优质老公房当然不能比啦 ▲学区房只是一个名头，是不能买质量保障的。
▲这是之前小兔我同事买的上海首屈一指的学区房（南六地块）。
当时买的时候单价180万，均价200多万，属于真正学区房。
▲很多人在老房子学区房和新房子学区房犹豫。
但是老房子学区房已