金谷嘉苑房子质量好不好
买房查看五证是否齐全,这是最基本的常识。五证是指:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。如果五证齐全,则可放心购买。除此之外,还要审查房屋产权是否明晰,有无抵押或共有人等。
另外,在买房时一定要注意合同条款,避免开发商的违约行为,比如延期交房、房屋质量问题、办理房产证问题及产权办理等。所以,签订合同时,对于容易发生纠纷的条款,一定要仔细研读并妥善保管。